L'atelier de l'immobilier a le plaisir de vous proposer un superbe appartement, idéalement placé, au coeur du quartier des Chalets à Toulouse.
Ce bien est composé :
d'un appartement de type 5 en duplex de 157 m² au sol ( 126 m² carrez), composé au premier niveau d'une entrée desservant un vaste séjour avec cheminée et une hauteur sous plafond de 3,60m, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur un terrasse d'environ 12 m² exposé Est. Vous trouverez dans le prolongement une première chambre .
Le second niveau donne accès à 2 belles chambres avec salle de douche et un accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle de bain privative.

A cet appartement principal s'ajoute un studio aujourd'hui indépendant et actuellement loué d'une superficie de de 32 m²habitable ( 21 m² carrez). Ce studio s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3,60m avec cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, vous trouverez une mezzanine de 10m2 d'une hauteur sous plafond de 1,60m.
ce second lot peut être sans difficulté rattaché à l'appartement principal.

Une place de parking vient compléter cet ensemble.

Ce bien, qui nécessitera pour un futur acquéreur des travaux de rénovation, offre un potentiel sublime, de par ses espaces, son charme de l'ancien et son emplacement. Une visite s'impose pour ce bien rare !

Pour toute demande d'informations,
contacter Anne Duran au 06 20 88 38 22
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.
Anne Duran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .